Սայադյան, Արթուր Մուշեղի

Տնտեսագիտություն

Նկարագրվող աշխատությունը ուսումնասիրում է Հայաստանի Հանրապետությունում հիփոթեքային շուկայի ձևավորման, զարգացման և կայացման գործընթացները՝ առանձնահատուկ ուշադրություն դարձնելով այն տնտեսական, իրավական և ինստիտուցիոնալ գործոններին, որոնք ազդել են բնակարանային ֆինանսավորման համակարգի ձևավորման վրա։ Վերլուծվում են հիփոթեքային վարկավորման մեխանիզմների զարգացման փուլերը, բանկային համակարգի դերակատարությունը, պետական քաղաքականության նախաձեռնությունները և անշարժ գույքի շուկայի փոխազդեցությունը ֆինանսական համակարգի հետ։ Աշխատությունը անդրադառնում է նաև բնակչության վճարունակության մակարդակին, տոկոսադրույքների տատանումներին, վարկային ռիսկերի կառավարման խնդիրներին և երկարաժամկետ ֆինանսավորման աղբյուրների սահմանափակությանը, որոնք խոչընդոտում են շուկայի կայուն աճին։ Միաժամանակ քննարկվում են օրենսդրական բարեփոխումները, գրավի ինստիտուտի զարգացումը, պետական աջակցման ծրագրերը և միջազգային փորձի կիրառման հնարավորությունները՝ որպես շուկայի արդյունավետության բարձրացման ուղիներ։ Աշխատությունը ցույց է տալիս, որ հիփոթեքային շուկայի կայացման գործընթացը Հայաստանում բարդ և բազմագործոն երևույթ է, որը պահանջում է համադրված տնտեսական քաղաքականություն, ֆինանսական կայունություն և ինստիտուցիոնալ վստահության ամրապնդում։